フォルスコート川口上青木

  • 埼玉県川口市上青木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,780万円
36.5万円/㎡
相場
3,028万円
39.7万円/㎡
1,704
2,587
3,469
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,469万円
33.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
フォルスコート川口上青木
2,780万円（36.5万円/㎡）/ 11階 / 76.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,780万円36.5万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/07/072,880万円42.9万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/06/202,980万円44.3万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2025/05/262,990万円44.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/05/172,980万円39.1万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/04/223,280万円48.8万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/03/313,080万円40.4万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/03/313,080万円45.8万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/02/053,180万円47.3万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2025/01/313,280万円48.8万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2024/12/172,580万円38.4万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/063,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/043,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/07/293,299万円45.3万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2024/07/283,180万円47.3万円10階 67.2㎡ 2LDK-
2024/06/293,080万円42.5万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/06/033,299万円45.5万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/05/203,180万円43.9万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/04/213,499万円48.0万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2024/04/163,499万円48.3万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/01/293,599万円49.7万円11階 72.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09フォルスコート川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,780万円36.5万円76.23㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年191戸SRC
2025/07/09サンライフ東川口
川口市大字東内野
東川口駅27分 2,190万円33.9万円64.66㎡3LDK1階 / 13階建 西1994年145戸SRC
2024/08/25フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 3,280万円43.7万円75.13㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年207戸RC
2024/07/13ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 3,280万円45.5万円72.09㎡3LDK6階 / 15階建 南東2001年222戸SRC
2025/07/11川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 2,680万円41.7万円64.27㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1994年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は川口市の平均と比較して42.5%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積66.23㎡〜86.23㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
63.5万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名フォルスコート川口上青木
所在地埼玉県川口市上青木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩23分
築年月1996年
階数11階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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